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16 novembre 2023

Publié le : 23/11/2023 23 novembre nov. 11 2023

Un état des lieux de sortie établi unilatéralement par le bailleur, sans recours à un commissaire de justice, et dont le défaut de contradiction est dû à sa carence, ne peut faire la preuve de dégradations imputables au locataire.

Cass. Chambre civile 3, 16 novembre 2023, 22-19.422, Publié au bulletin

Historique

  • 26 octobre 2023
    Publié le : 27/11/2023 27 novembre nov. 11 2023
    Veille juridique
    Veille juridique / Contentieux des affaires
    La déclaration d’appel, à laquelle est jointe une annexe contenant les chefs expressément critiqués, constitue la déclaration d’appel, et opère dévolution des chefs contenus dans l’annexe.

    Cass. Chambre civile 2, 26 octobre 2023, 22-16.185, Publié au bulletin 

     
  • 25 octobre 2023
    Publié le : 27/11/2023 27 novembre nov. 11 2023
    Veille juridique
    Veille juridique / Contentieux des affaires
    Veille juridique / Entreprises en difficulté
    Dans le cadre d’une procédure de conciliation, le créancier qui se voit imposer des délais de grâce par décision du président ne peut directement former un pourvoi contre ladite décision dès lors que la voie d’appel lui est par principe ouverte. 

    Cass. Chambre commerciale, 25 octobre 2023, 22-15.776, Publié au bulletin 
     
  • 9 novembre 2023
    Publié le : 24/11/2023 24 novembre nov. 11 2023
    Veille juridique
    Veille juridique / Construction, immobilier et urbanisme
    La prescription de l’action en démolition des constructions irrégulières ne fait pas obstacle à l’application, par le juge de l’expropriation, d’un abattement sur la valeur du terrain délaissé, pour illicéité d’une partie des constructions qui y sont édifiées.

    Cass. Chambre civile 3, 9 novembre 2023, 22-18.545, Publié au bulletin 

     
  • 16 novembre 2023
    Publié le : 23/11/2023 23 novembre nov. 11 2023
    Veille juridique
    Veille juridique / Construction, immobilier et urbanisme
    Un état des lieux de sortie établi unilatéralement par le bailleur, sans recours à un commissaire de justice, et dont le défaut de contradiction est dû à sa carence, ne peut faire la preuve de dégradations imputables au locataire.

    Cass. Chambre civile 3, 16 novembre 2023, 22-19.422, Publié au bulletin
  • 25 novembre 2023
    Publié le : 23/11/2023 23 novembre nov. 11 2023
    Veille juridique
    Veille juridique / Contentieux des affaires
    Si l’option de souscription ou d’achat d’actions est un bien propre par nature, les actions ainsi acquises sont communes si la levée de l’option intervient avant la dissolution de la communauté. Lorsqu’une dépense d’amélioration sur un bien grevé d’usufruit donne lieu à récompense et que l’usufruit s’est éteint au jour de la liquidation de la communauté, le profit subsistant est calculé en reportant la proportion de la contribution sur la différence entre la valeur du bien en pleine propriété au jour de la liquidation et celle qu’il aurait eue en pleine propriété à la même date sans les améliorations apportées.

    Cass. Chambre civile 1, 25 octobre 2023, 21-23.139, Publié au bulletin
  • 11 octobre 2023
    Publié le : 23/11/2023 23 novembre nov. 11 2023
    Veille juridique
    Veille juridique / Contentieux des affaires
    Le comptable public est seul chargé du recouvrement des ordres de recouvrer et des créances constatées par un contrat, un titre de propriété ou tout autre titre exécutoire. En conséquence, doit être relevée d’office l’irrecevabilité de la contestation de l’exigibilité d’une créance de redevance d’assainissement dirigée par le contribuable contre l’ordonnateur, partie dépourvue du droit d’agir en défense, alors que l’action devait être dirigée contre le comptable public en charge de son recouvrement.

    Cass. Chambre commerciale, 11 octobre 2023, 22-10.795, Publié au bulletin
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